آخر تحديث: يوليو 2026
مرحبًا بكم في منصة الدليل العقاري العراقي (iqdalil.com / iqmd.org).
تُعد هذه الشروط اتفاقية قانونية بينك وبين منصة الدليل العقاري العراقي، وتنظم استخدامك للموقع الإلكتروني والتطبيقات التابعة للمنصة والخدمات المقدمة من خلالها.
باستخدامك للمنصة أو إنشاء حساب أو نشر إعلان أو الاستفادة من أي خدمة، فإنك توافق على الالتزام بهذه الشروط وجميع السياسات المرتبطة بها.
إذا كنت لا توافق على أي جزء من هذه الشروط، يرجى عدم استخدام المنصة.
1. تعريف المنصة
الدليل العقاري العراقي (iqdalil.com / iqmd.org) هو منصة إلكترونية تهدف إلى تسهيل عرض العقارات والخدمات المرتبطة بالقطاع العقاري، وربط المستخدمين مع المالكين والوكلاء العقاريين والشركات والجهات ذات العلاقة.
تعمل المنصة كوسيط تقني لعرض المعلومات والتواصل بين الأطراف، ولا تعتبر طرفًا في أي اتفاق أو معاملة تتم بين المستخدمين.
2. قبول شروط الاستخدام
باستخدام المنصة، يقر المستخدم بأنه:
- قرأ هذه الشروط وفهمها.
- يوافق على الالتزام بها.
- يتحمل مسؤولية استخدامه للمنصة والخدمات المتاحة.
تحتفظ المنصة بحق تحديث أو تعديل هذه الشروط في أي وقت، وسيتم نشر النسخة المحدثة على الموقع والتطبيق.
3. إنشاء الحسابات
يمكن للمستخدم تصفح العقارات والخدمات المتاحة دون إنشاء حساب.
يكون التسجيل مطلوبًا عند الرغبة في:
- إضافة العقارات.
- التواصل مع المعلنين.
- استخدام بعض الخدمات المتقدمة.
- الاستفادة من الخدمات المدفوعة.
تتوفر أنواع مختلفة من الحسابات، وقد تشمل:
- حسابات مجانية.
- حسابات مدفوعة للأفراد أو الوكلاء أو الشركات.
يجب على المستخدم تقديم معلومات صحيحة ودقيقة والمحافظة على سرية بيانات الدخول الخاصة به.
4. شروط أهلية المستخدم
يشترط لاستخدام المنصة:
- ألا يقل عمر المستخدم عن 18 عامًا، أو أن يمتلك الأهلية القانونية وفق القوانين المعمول بها.
- تقديم معلومات صحيحة عند التسجيل.
- عدم استخدام المنصة لأغراض غير قانونية.
5. مسؤوليات المستخدم
يلتزم المستخدم بما يلي:
- تقديم معلومات صحيحة عند إنشاء الحساب.
- المحافظة على بيانات الدخول وعدم مشاركتها مع الآخرين.
- استخدام المنصة بطريقة قانونية ومسؤولة.
- احترام حقوق المستخدمين الآخرين.
- عدم محاولة اختراق المنصة أو تعطيل خدماتها.
6. نشر الإعلانات العقارية
يمكن للمستخدمين المؤهلين نشر الإعلانات العقارية وفقًا لسياسات المنصة.
قد تشمل الإعلانات:
- بيع العقارات.
- تأجير العقارات.
- الخدمات العقارية.
- خدمات الشركات المرتبطة بالقطاع العقاري.
يتحمل المعلن مسؤولية:
- صحة المعلومات المقدمة.
- صحة الصور والفيديوهات.
- قانونية الإعلان.
- امتلاكه الحق في نشر المحتوى.
يجوز للوكلاء العقاريين نشر عقارات نيابة عن المالكين، مع تحملهم مسؤولية صحة المعلومات المقدمة.
7. مراجعة واعتماد الإعلانات
تقوم إدارة المنصة بمراجعة الإعلانات قبل نشرها أو أثناء وجودها على المنصة.
تحتفظ الإدارة بحق:
- رفض أي إعلان.
- تعديل أو إزالة أي محتوى مخالف.
- تعليق أو حذف الحسابات المخالفة.
قد يتم حذف الإعلان دون إشعار مسبق إذا كان مخالفًا لشروط الاستخدام أو يمثل خطرًا على المستخدمين أو المنصة.
يمكن إعادة نشر الإعلان بعد معالجة أسباب المخالفة وموافقة الإدارة.
8. سياسة المحتوى المحظور
يُمنع نشر أي محتوى يخالف هذه الشروط، ويشمل ذلك:
- الإعلانات الوهمية أو المضللة.
- نشر عقارات غير موجودة أو معلومات غير صحيحة.
- نشر عقارات مكررة بطريقة تضر بتجربة المستخدم.
- نشر صور أو فيديوهات لا علاقة لها بالعقار.
- استخدام صور أو محتوى لا يملك المستخدم حقوق استخدامه.
- نشر أي إعلان لا يتعلق بالعقارات أو الخدمات المعتمدة من إدارة المنصة.
- نشر محتوى سياسي أو حزبي أو انتخابي.
- نشر محتوى يحرض على الكراهية أو الإساءة أو النزاعات.
- انتحال شخصية أفراد أو شركات.
- نشر روابط ضارة أو محاولات احتيالية.
- استخدام المنصة للترويج لمنصات عقارية منافسة.
- وضع أسماء أو شعارات أو روابط منصات عقارية أخرى داخل الإعلانات.
- إرسال رسائل مزعجة أو استخدام المنصة بطريقة تضر بالمستخدمين.
9. الخدمات المدفوعة والاشتراكات
قد توفر المنصة خدمات مدفوعة، مثل:
- تمييز العقارات (Featured Properties).
- رفع الإعلان في أماكن مميزة.
- تمديد مدة الإعلان.
- زيادة عدد الصور أو إضافة محتوى إضافي.
- خدمات إعلانية وتسويقية أخرى.
تختلف الأسعار والخدمات حسب الخطط المتاحة في المنصة.
10. سياسة استرداد المدفوعات
يمكن للمستخدم طلب استرداد المبلغ المدفوع خلال فترة محددة وفق سياسة الاسترداد المعتمدة.
قد يشمل ذلك:
- العدول عن شراء الخدمة قبل الاستفادة منها.
- وجود خطأ تقني أو إداري من جانب المنصة.
تحتفظ المنصة بحق مراجعة كل طلب استرداد واتخاذ القرار المناسب وفقًا للظروف الخاصة بكل حالة.
11. التواصل بين المستخدمين
قد توفر المنصة وسائل للتواصل بين المستخدمين، مثل:
- الرسائل المباشرة.
- الاتصال الهاتفي.
- واتساب أو وسائل تواصل أخرى.
المستخدم مسؤول عن محتوى التواصل الخاص به، ويجب عدم استخدام وسائل الاتصال في الإزعاج أو الاحتيال أو أي نشاط غير قانوني.
12. الملكية الفكرية
جميع حقوق الملكية الفكرية المتعلقة بالمنصة، بما في ذلك:
- العلامة التجارية.
- التصميم.
- المحتوى الأصلي.
- البرمجيات.
تعود إلى منصة الدليل العقاري العراقي (iqdalil.com / iqmd.org) أو أصحاب الحقوق المعنيين.
لا يجوز استخدام أي جزء من المنصة دون الحصول على موافقة مسبقة.
13. إخلاء المسؤولية وحدود المسؤولية
تعمل منصة الدليل العقاري العراقي (iqdalil.com / iqmd.org) كمنصة إلكترونية لعرض الإعلانات العقارية وتسهيل التواصل بين المستخدمين.
لا تعتبر المنصة طرفًا في أي علاقة تعاقدية أو مالية بين:
- البائع والمشتري.
- المؤجر والمستأجر.
- المالك والوكيل.
- أي أطراف أخرى.
جميع المعلومات والأسعار والبيانات الواردة في الإعلانات تقع مسؤوليتها على عاتق المعلنين.
لا تقدم المنصة أي ضمانات بشأن:
- صحة ملكية العقار.
- دقة المعلومات المنشورة.
- توفر العقار.
- إتمام أي عملية بيع أو إيجار.
ينصح المستخدمون بالتحقق من جميع المعلومات والحصول على الاستشارة القانونية أو المالية المناسبة قبل اتخاذ أي قرار.
لا تتحمل المنصة مسؤولية أي خسائر أو أضرار تنتج عن التعاملات بين المستخدمين، إلا في الحالات التي يفرضها القانون.
14. تعليق أو إنهاء الحساب
تحتفظ المنصة بحق تعليق أو إغلاق أي حساب في حال:
- مخالفة شروط الاستخدام.
- نشر محتوى غير قانوني.
- استخدام المنصة بطريقة تضر بالمستخدمين.
- تقديم معلومات مضللة.
15. الخدمات الخارجية
قد تعتمد المنصة على خدمات مقدمة من أطراف ثالثة، مثل خدمات الخرائط أو الإشعارات أو الدفع الإلكتروني.
يخضع استخدام هذه الخدمات أيضًا لشروط وسياسات مزودي تلك الخدمات.
16. القانون الواجب التطبيق
تخضع هذه الشروط لقوانين جمهورية العراق، ما لم تقتضِ القوانين المحلية السارية خلاف ذلك.
في حال نشوء أي نزاع، يسعى الطرفان إلى حله بشكل ودي، وفي حال تعذر ذلك يتم الرجوع إلى الجهات القضائية المختصة وفق القوانين المعمول بها.
17. التواصل معنا
لأي استفسارات حول شروط الاستخدام، يمكن التواصل معنا عبر:
البريد الإلكتروني:
info@iqdalil.com
تم إعداد هذه الشروط بهدف توفير بيئة موثوقة وآمنة لجميع مستخدمي منصة:
الدليل العقاري العراقي (iqdalil.com / iqmd.org)
